|
|
|||||||||||
|
|
|||||||||||
|
راهنمای خرید خانه
اگر برای اولین بار اقدام به خرید خانه در کانادا میکنید، با مطاله و پیگیری این مطالب میتوانید مسیر بهتری را برای خرید خانه طی کنید. ارائه پیشنهاد
وقتی خانه ای را انتخاب کردید، قبل از تصاحب آن باید مراحلی را طی نمائید که شامل ارائه پیشنهاد یا Putting in an offer است. معنای این عبارت آنست که یک پیشنهاد خرید رسمی و قانونی ارائه میکنید. در این مرحله باید یک فقره چک بعنوان تضمین، ضمیمه پیشنهاد خود کنید تا نشان دهید که خریدار جدی هستید و اگر با قیمت پیشنهادی شما موافقت شد، خانه به شما تعلق دارد و به کس دیگری فروخته نخواهد شد. بدین ترتیب پیشنهاد شما جنبه قانونی یافته و الزام آور خواهد شد درست مانند وقتی که ساختمانی را اجاره میکنید. اگر به هر دلیلی معامله را به هم بزنید بدون آنکه خودتان را Cover کرده باشید آنگاه ممکن است وجه الضمانتان را از دست بدهید. پیشنهاد خرید میتواند دارای شرط باشد. مثلا اگر مسئله Financing خانه برایتان حل شود (وامتان تهیه شود) و رضایتنامه از متخصص بررسی خانه دریافت کنید آنگاه این خرید جنبه نهایی خواهد بافت. بهتر است قبل از اعلام یک پیشنهاد با وکیلتان مشورت نمائید. وقتی پیشنهاد خرید میدهید، اگر از طرف فروشنده قبول شود برای شما جنبه الزام آور دارد و باید حتما خرید را انجام دهید.
|
|
|
