|
|
|||||||||||
|
|
|||||||||||
|
راهنمای خرید خانه
اگر برای اولین بار اقدام به خرید خانه در کانادا میکنید، با مطاله و پیگیری این مطالب میتوانید مسیر بهتری را برای خرید خانه طی کنید. محاسبه نرخ بهره
نرخ بهره mortgage معمولا برمبنای یک نرخ نامی سالیانه برآورد میگردد اما درواقع ترکیبی از نیم سال میباشد. برای محاسبه مقدار بهره ای که باید بپردازید میباید نرخ را به یک نرخ موثر برای دوره پرداخت تبدیل نمائید. مثلا برای mortgage ی با پرداخت ماهیانه و نرخ نامی سالیانه ترکیبی نیم سال i، نرخ بهره ماهیانه موثر j، نرخ مورد نظر از فرمول زیر بدست می آید.
معمولا مشاور مالی شما این محاسبات را انجام داده و بشما میگوید که جدول استهلاک وامتان با پرداختهای ماهیانه آن چگونه است و اینکه هر پرداخت شامل چقدر پرداخت اصلی و چقدر بهره خواهد بود و بعد از هر پرداخت چقدر از مبلغ اصلی باقیست.
|
|
|
|
