|
|
|||||||||||
|
|
|||||||||||
|
راهنمای خرید خانه
اگر برای اولین بار اقدام به خرید خانه در کانادا میکنید، با مطاله و پیگیری این مطالب میتوانید مسیر بهتری را برای خرید خانه طی کنید. Mortgage - قسمت سوم
دومین وام یا Second Mortgage نوعی وام است که علاوه بر وام اصلی اخذ میشود و بهره بالاتری نسبت به وام اولیه دارد و در مدت زمان کمتری باید مستهلک شود. صاحبخانه ها معمولا از این نوع وام برای تعمیرات استفاده میکنند. بعد از انجام تمام مراحل اولیه و انتخاب وام دهنده، کاغذبازی شروع میشود. باوجودیکه فقط چند روز برای تصویب وام نیاز است اما وقت بیشتری برای خود درنظر بگیرید. توجه کنید که وقتی پیشنهاد خرید خود را مطرح میکنید باید حتما با شرایط وامی که تقاضا کرده اید هماهنگ باشد. بعضی از خریدارانی که اولین بار اقدام به خرید میکنند پیش تصویب یا Pre-approval میگیرند. آنها کاغذهای مالی خود را نزد یک وام دهنده معتبر ثبت یا Submit میکنند و برای یک مقدار مشخص وام، برگه تصویب میگیرند. گاهی اوقات این موافقتنامه، مقدار نرخ بهره خاصی را در خلال استفاده طی 60 تا 90 روز از زمان برگه پیش تصویب تضمین میکند. برگه های تصویب وام میگوید که وام دهنده فهمیده که شما در بازپرداخت وام خود مشکلی ندارید. وام دهنده وضعیت اعتباری یا کردیت شما را کنترل میکند و از شما میخواهد تا اطلاعاتی درباره وضعیت ازدواج، تعداد افراد تحت تکفل، سن، وضعیت استخدامی، حقوق و طول دوره ای که آنجا کار کرده اید را سئوال کرده و داراییهایتان مانند ماشین را میپرسد.
|
|
|
