|
|
|||||||||||
|
|
|||||||||||
|
راهنمای خرید خانه
اگر برای اولین بار اقدام به خرید خانه در کانادا میکنید، با مطاله و پیگیری این مطالب میتوانید مسیر بهتری را برای خرید خانه طی کنید. افراد درگیر Real estate representatives این افراد که همان مشاور املاک خودمان هستند، باید مجوز کار استانی داشته باشند. برای گرفتن این مجوز، باید امتحان بدهند. یک Realtor مشاور ملکی، agent یا broker ی است که عضو CREA است. CREA=Canadian Real Estate Association یک مشاور خوب میتواند در خرید خانه به شما کمک زیادی بکند، برایتان از لیست موجود، خانه انتخاب کند، شما را به دیدن خانه ببرد و نهایتا کمکتان کند که بهترین انتخاب را انجام دهید. به او بگویید که دقیقا چه نوع خانه ای میخواهید. هرچه اطلاعات بیشتری از خواسته هایتان به او بدهید، بهتر میفهمد که چه خانه ای برایتان بهتر است. مشاور مسکن بابت این کمک از شما پول نمیگیرد. او کمیسیون خود را از فروشنده میگیرد. مشاور مسکن به شما در تنظیم پیشنهاد خرید کمک میکند و شروع به چانه زنی میکند تا خریدتان را انجام دهید. توجه کنید که وقتی پیشنهاد قیمتی بصورت مکتوب برای خرید خانه میدهید اگر فروشنده موافقت کند، شما قانونا موظف به انجام معامله هستید. پس در رابطه با اعلام قیمت میتوانید حتی با وکیل خود هم مشورت کنید. برای یافتن مشاور مسکن میتوانید از دوستانتان کمک بگیرید و یا در روزنامه های محلی بگردید و یا به تابلو های آنها در محله توجه کنید که نشان میدهد به محله تسلط دارند و قبلا در آنجا کار کرده اند. از Open house ها بازدید کنید تا بفهمید که اوضاع خانه ها و قیمت ها چگونه است و در ضمن مشاورین مسکن را هم در آنجا ببینید. توجه کنید که چون مشاور مسکن در صورت فروش از فروشنده کمیسیون میگیرد، شما را در خرید ملک تحت فشار نگذارد.
|
|
|
