|
|
|||||||||||
|
|
|||||||||||
|
راهنمای خرید خانه
اگر برای اولین بار اقدام به خرید خانه در کانادا میکنید، با مطاله و پیگیری این مطالب میتوانید مسیر بهتری را برای خرید خانه طی کنید. افراد درگیر Home Inspector داشتن "بازرس خانه" ایده خوبی است. این بازرس باید به شما یک گزارش مکتوب با جزییات ارایه کند و بگوید که خانه چقدر خوب است و چه چیزهایی نیاز به تعمیر دارد و در صورت تعمیرات، کدامیک اولویت دارد و هزینه تعمیر چقدر برآورد میشود. یافتن این بازرس از طریق مشاور املاکتان و یا انجمن حرفه ای محلی قابل انجام است. درباره Credentials و تجارب بازرس سئوال کنید و مرجع یا Reference بخواهید. مطمئن شوید که بازرس دارای بیمه Errors and omissions است. اگر خانه ای بخرید که هزینه تعمیر زیادی بدنبال داشته باشد و بازرس آنرا بشما گزارش نکرده است، مطابق قانون، بازرس مسئول هزینه های تعمیزی پیش آمده خواهد بود. از بازرس تقاضای Termite Inspection یا بازرسی موریانه کنید مخصوصا اگر خانه تان در منطقه ای قرار دارد که مشکل موریانه دارد. اگر بدنبال خانه ای قدیمی تر هستید، از بازرس بخواهید که نه تنها موریانه را بررسی کند بلکه وضعیت lead paint , asbestos و یا سایر مشکلات را کنترل کند. هزینه بازرسی از 150 تا 300 دلار برای خانه ای به قیمت 300000 دلار یا کمتر است. این قیمت معمولا تهیه گزارش مکتوب را نیز میپوشاند.
|
|
|
